其實，自己算是錢滾錢炒樓暴富起來的。

  2010年6月28日我從上海回溫州，當時只有信用卡套現的6萬元。開始做信用卡發卡業務，大半年時間賺了二三十萬元。2011年，表弟介紹給我一套房子。我把全部身家，20多萬元付了訂金。沒想到，一個星期后有人外加50萬元買下。這是我賺到的第一個50萬元。

  我感覺，哎，這個錢非常好賺。這50萬又讓我在短短兩個月里賺到近300萬。有了這300 萬元后，溫州正好有個新盤開盤，30 萬元一個名號。我運氣比較好，一下又搖中了好幾個號。我又以每套外加50 萬元到100 萬元不等的價格轉讓出去，又在一個星期左右賺了幾百萬元。

  這樣，我手頭一下就有了五六百萬元的資金。

  2011 年7月以后，雪球越滾越大，我開始想買寫字樓。后來看中了溫州一棟建筑面積1.5萬平方米的大樓。當時有人說，你是蛇吞象。我說我是蟒蛇，我就是要吞下。后來，這棟樓也拿下來了，除了自用的辦公區域將近4000平方米，其他全部轉租。到2012年，我已經是超過幾個億的身家。

  2010 年開始我開設了珠寶公司、外貿公司、鞋廠、裝修公司、太陽能公司等，加起來8 家子公司。但真正賺錢的還是房地產。我大量地購買房產，全部一次性付清房款，再拿到銀行抵押，用套現的錢買更多的房產。比如說，一套房產我1000 萬元買過來，就去找銀行貸1200 萬或1500 萬元，再通過別人做擔保，一般是互保，把錢放大，去買更多的房子，變更多的錢，想再做實業發展。

  因為炒房的錢太好賺，以至于做其他任何行業，沒有想利潤多少，風險多少。完全憑自己的想法。比如說太陽能公司，我就是跑到我表哥辦公室問了一兩個小時，知道“民生工程”、“朝陽產業”，第二天就去申辦營業執照了。

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  大概是在2012年10月份左右，其實9 月份已經有那么點危機感了，因為銀行的貸款下不來了。一個是銀行貸款收縮，一個是國家政策對房地產的打壓。

  很多時候，銀行放大了自己套現的勇氣，銀行存在很多潛規則。比如說，這套房產的貸款額度不能達到2000萬，怎么辦？銀行為了做自己的業績，先貸給我1000萬元，我存進去，再貸一次；以承兌匯票開出來，以質押的方式，那么銀行的存款業績就有2000萬元了。

  同時，銀行又給我貸了1000萬，我手里就有2000萬現金了。我再把2000 萬元質押一次，再貸出來。銀行再貸給我2000萬元，那么，銀行的存款就有4000 萬了。我也套現了4000 萬元。何樂而不為呢？

  2011 年9 月份，每次我去銀行，銀行就拖我“沒問題，下個星期就放貸”，他們說。因為這樣，我把多余的錢全部支付利息了。最后幾個月，我每個月支付600 多萬元的利息，最高一月付了670萬元利息。如果銀行沒有這樣拖我，我當時給自己留下一兩千萬元，完全沒問題。

  債主也在找我。我走后主動給全部的十幾個債主都打過兩三次電話。我覺得對他們是個心理安慰。我告訴他們，不要急，我正在想辦法找錢還給他們。急的話，你們可以去法院告我。但是，沒告我的債主，我有錢了會第一時間還他，告我的債主，我最后還錢，時間可能三年，五年，甚至更長。